Maison à vendre à NIMES de 120m²190 000 €
Réf 1490001
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
3
2
2
443m²
5
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
proche Dhuoda maison familiale avec jardin privatif ou lots pour un investisseur avec une excellente rentabilité (9% hors garages)
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Nîmes Capouchiné Lycée Frédéric Mistral Dhuoda
Cette maison d'habitation en R+1, d'une surface de plus de 120m², repose sur un terrain de 443m² qui comporte trois garages privatifs pour 50m² au total, ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur.
Le rez-de-chaussée de 60m² est libre, il se compose actuellement d'un salon de 21m² , d'une grande chambre de plus de 15m², d'une cuisine à part , d'une salle d'eau et d'une pièce.
L'étage de 60m² est loué et assure des revenus locatifs de 8400€ par an.
Bail d'octobre 2012.
Les menuiseries sont récentes en PVC & double vitrage.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz actuellement.
Cette maison a une polyvalence exceptionnelle avec plusieurs usages possible en centre ville.
L'étage assure actuellement des revenus annuels de 8400€ jusqu'au mois d'octobre 2027 et plus selon vos souhaits futurs.
Le Rez de chaussée peut-être soit occupé soit loué également, ainsi que les garages.
Dossier complet sur demande (diagnostics, baux, devis)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
Le rez-de-chaussée de 60m² est libre, il se compose actuellement d'un salon de 21m² , d'une grande chambre de plus de 15m², d'une cuisine à part , d'une salle d'eau et d'une pièce.
L'étage de 60m² est loué et assure des revenus locatifs de 8400€ par an.
Bail d'octobre 2012.
Les menuiseries sont récentes en PVC & double vitrage.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz actuellement.
Cette maison a une polyvalence exceptionnelle avec plusieurs usages possible en centre ville.
L'étage assure actuellement des revenus annuels de 8400€ jusqu'au mois d'octobre 2027 et plus selon vos souhaits futurs.
Le Rez de chaussée peut-être soit occupé soit loué également, ainsi que les garages.
Dossier complet sur demande (diagnostics, baux, devis)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1059€ / an
Maximum : 1433€ / an
Ce bien vous est proposé par
Grégory Friederich
Caveirac (30820)
10 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
