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Maison à vendre à NIMES de 69m²290 000 €

Nimes - 30900

Réf 1406783

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 69 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
69m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
430m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1970

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 69 m²

Charmante maison plain-pied / piscine / garage / terrain 430m² / 30000 Nîmes

Découvrez cette agréable maison de 69 m² , située dans le secteur recherché de Castanet, à proximité immédiate des écoles et commerces. Cette propriété plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

Elle se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée, idéale pour répondre à tous vos besoins, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement conçus pour optimiser votre quotidien.

Les Atouts :
Piscine privée pour profiter des belles journées ensoleillées.
Deux terrasses, idéales pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Prestations : climatisation pour le confort en toute saison, double vitrage pour l’isolation et la tranquillité.
Cette charmante maison n’attend plus que vous pour en faire votre nouveau cocon. Fonctionnelle et pleine de charme, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 47 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364

Découvrez cette agréable maison de 69 m² , située dans le secteur recherché de Castanet, à proximité immédiate des écoles et commerces. Cette propriété plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

Elle se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée, idéale pour répondre à tous vos besoins, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement conçus pour optimiser votre quotidien.

Les Atouts :
Piscine privée pour profiter des belles journées ensoleillées.
Deux terrasses, idéales pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Prestations : climatisation pour le confort en toute saison, double vitrage pour l’isolation et la tranquillité.
Cette charmante maison n’attend plus que vous pour en faire votre nouveau cocon. Fonctionnelle et pleine de charme, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 47 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
203kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1540€ / an

Charges estimées : 47 € / an

Ce bien vous est proposé par

Angélique Boisson – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Angélique Boisson

Nîmes (30900)

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