Maison à vendre à NIMES de 116m²265 000 €
Réf 763879
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison
116m²
5
3
1
2
605m²
5
Électrique individuel
1836
Le point fort de cette maison
Charme de l'ancien, chambres spacieuses, terrasse ombragée à l'abri des regards.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Un air de campagne aux portes de la ville.
Sur la commune de Nîmes (Secteur Courbessac), au calme, à deux pas des collines du Bois de Nice, je vous présente cette maison familiale de 5 pièces d'une surface d'environ 116m2 alliant le charme de l'ancien, poutres apparentes et murs en pierre (année de construction 1836) avec son extension bien intégrée plus récente (datant des années 90).
Elle est composée au rez de chaussée d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger chaleureuse au charme authentique donnant sur une cuisine semi-ouverte équipée, d'un cellier/buanderie et d'un WC.
L'aménagement d'une partie du garage offre une surface supplémentaire (d'environ 11m2) pouvant servir de bureau ou de chambre.
L’étage offre 2 chambres spacieuses avec placards (14 et 15m2), une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé et une dernière chambre aux beaux volumes (environ 16m2) avec son mur en pierre apparente.
Coté extérieur, à l'abri des regards, dans une cour vous profiterez d'une très belle terrasse ombragée mais lumineuse (exposition sud).
Une partie du terrain (environ 300m2) permet entre autre de stationner plusieurs véhicules, cet espace est entièrement clôturé et arboré, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Prestations & confort: Poêle à bois, menuiserie PVC et double vitrage, climatisation.
Venez la visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CONSALVI, Tél. : 0682319010, E-mail : laurent.consalvi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 390 614 865
Elle est composée au rez de chaussée d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger chaleureuse au charme authentique donnant sur une cuisine semi-ouverte équipée, d'un cellier/buanderie et d'un WC.
L'aménagement d'une partie du garage offre une surface supplémentaire (d'environ 11m2) pouvant servir de bureau ou de chambre.
L’étage offre 2 chambres spacieuses avec placards (14 et 15m2), une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé et une dernière chambre aux beaux volumes (environ 16m2) avec son mur en pierre apparente.
Coté extérieur, à l'abri des regards, dans une cour vous profiterez d'une très belle terrasse ombragée mais lumineuse (exposition sud).
Une partie du terrain (environ 300m2) permet entre autre de stationner plusieurs véhicules, cet espace est entièrement clôturé et arboré, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Prestations & confort: Poêle à bois, menuiserie PVC et double vitrage, climatisation.
Venez la visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CONSALVI, Tél. : 0682319010, E-mail : laurent.consalvi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 390 614 865
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (169)Diagnostic de Performance Energétique
iA (4)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Laurent Consalvi
Codognan (30920)
3 biens en portefeuille
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