Maison à vendre à NILVANGE de 104m²260 000 €
Réf 1602525
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²
Maison
104m²
4
3
1
1
401m²
1
Électrique individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²
Maison de plain pied
Située sur la commune de Nilvange, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’autoroute A30, facilitant vos déplacements vers Thionville et la frontière luxembourgeoise. Un véritable atout pour les frontaliers ou pour toute personne souhaitant conjuguer cadre de vie agréable et accessibilité.
Implantée dans un quartier où tout peut se faire à pied, vous profiterez d’un quotidien simplifié : écoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement. La situation idéale pour une vie de famille pratique et sereine.
La maison offre une belle pièce de vie , pensée pour le confort et la convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour. Cet espace chaleureux constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.Une des chambres dispose d'un accès direct au jardin. Vous disposerez également d’une salle de bain fonctionnelle équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’une petite buanderie pratique au quotidien.
Côté extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le stationnement est facilité grâce à un garage intégré à la maison, un confort supplémentaire rare et apprécié, ainsi que des possibilités de stationnement aisées à proximité.
Une maison complète, idéalement située à Nilvange, qui saura séduire par son emplacement stratégique et ses prestations fonctionnelles. À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400
Implantée dans un quartier où tout peut se faire à pied, vous profiterez d’un quotidien simplifié : écoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement. La situation idéale pour une vie de famille pratique et sereine.
La maison offre une belle pièce de vie , pensée pour le confort et la convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour. Cet espace chaleureux constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.Une des chambres dispose d'un accès direct au jardin. Vous disposerez également d’une salle de bain fonctionnelle équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’une petite buanderie pratique au quotidien.
Côté extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le stationnement est facilité grâce à un garage intégré à la maison, un confort supplémentaire rare et apprécié, ainsi que des possibilités de stationnement aisées à proximité.
Une maison complète, idéalement située à Nilvange, qui saura séduire par son emplacement stratégique et ses prestations fonctionnelles. À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670€ et 3670€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
David Loffredo
Bouzonville (57320)
23 biens en portefeuille
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