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Maison à vendre à NIEULLE-SUR-SEUDRE de 109m²234 600 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Toilettes :
2
Terrain :
928m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bâtiments en moellons, grand garage, chai attenant


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²

Située à Nieulle-sur-Seudre, cette propriété s'inscrit au cœur d'un charmant village

Située dans le charmant village de Nieulle-sur-Seudre (17600), cette maison charentaise bénéficie d'un emplacement central proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Erigée sur un terrain clos de 928 m², cette propriété jouit d'une tranquillité appréciable tout en restant connectée à l'animation du village.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage de 95 m² attenant à la maison, ainsi que de vastes dépendances en moellons et d'un chais offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec 4 places de parking, cette demeure traditionnelle promet des espaces extérieurs généreux pour divers projets.
À l'intérieur, la maison propose une distribution pratique comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine dinatoire avec cheminée donnant sur la véranda, une chambre, une salle d'eau aux normes PMR avec des toilettes, une buanderie avec une petite salle d'eau et un toillettes indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains avec des toilettes.
Avec son ambiance chaleureuse et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet de vie sur mesure au cœur d'un village typiquement charentais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536

Située dans le charmant village de Nieulle-sur-Seudre (17600), cette maison charentaise bénéficie d'un emplacement central proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Erigée sur un terrain clos de 928 m², cette propriété jouit d'une tranquillité appréciable tout en restant connectée à l'animation du village.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage de 95 m² attenant à la maison, ainsi que de vastes dépendances en moellons et d'un chais offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec 4 places de parking, cette demeure traditionnelle promet des espaces extérieurs généreux pour divers projets.
À l'intérieur, la maison propose une distribution pratique comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine dinatoire avec cheminée donnant sur la véranda, une chambre, une salle d'eau aux normes PMR avec des toilettes, une buanderie avec une petite salle d'eau et un toillettes indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains avec des toilettes.
Avec son ambiance chaleureuse et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet de vie sur mesure au cœur d'un village typiquement charentais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
210kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2470€ / an
Maximum : 3400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Daniel Girault – Saujon – 17600 – Conseiller SAFTI

Daniel Girault

Saujon (17600)

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