Maison à vendre à NIEUL-LES-SAINTES de 100m²319 000 €
Réf 1676643
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
3
1
1
464m²
4
Individuel
2024
Le point fort de cette maison
proche commodités, maison neuve 2024
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Confort et modernité en plain-pied et au calme
A Nieul Les Saintes, à 2 mn de Saint-Georges des Côteaux, ses commerces et commodités, cette maison de 2024 de 100 m² de plain-pied est parfaite pour une vie de famille en toute sérénité.
L'entrée avec placard aménagée ouvre sur un espace de vie traversant et lumineux de 43m², avec d'un côté une spacieuse terrasse côté jardin et de l'autre un charmant patio avec une vue dégagée sur la campagne.
Le côté nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé.
Un cellier/buanderie bien aménagé, un garage de 28 m² avec porte motorisée complètent ce bien.
Ce qu'on apprécie :
Climatisation gainable Air/ air
Emplacement (proche de tout) 25 min St Georges de Didone / 10 min Saintes et autoroute, 7 min zone commerciale.
Une vue magnifique depuis le patio
Maison finie, prête à habiter
3 places de parking
domotique
système d'alarme
Un emplacement idéal, de belles prestations, une belle luminosité, au calme et proche de tout, elle a tout pour plaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771
L'entrée avec placard aménagée ouvre sur un espace de vie traversant et lumineux de 43m², avec d'un côté une spacieuse terrasse côté jardin et de l'autre un charmant patio avec une vue dégagée sur la campagne.
Le côté nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé.
Un cellier/buanderie bien aménagé, un garage de 28 m² avec porte motorisée complètent ce bien.
Ce qu'on apprécie :
Climatisation gainable Air/ air
Emplacement (proche de tout) 25 min St Georges de Didone / 10 min Saintes et autoroute, 7 min zone commerciale.
Une vue magnifique depuis le patio
Maison finie, prête à habiter
3 places de parking
domotique
système d'alarme
Un emplacement idéal, de belles prestations, une belle luminosité, au calme et proche de tout, elle a tout pour plaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Cyrielle Le Carrour
Saint-Xandre (17138)
24 biens en portefeuille
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