Maison à vendre à NICE de 90m²650 000 €
Réf 1560997
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
2
10 200m²
1988
Le point fort de cette maison
Quartier prisé, villa lumineuse, jardin, balcon vue mer, garage, calme et prestige.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Élégante demeure avec jardin, lumière et panorama mer
Belle demeure, nichée au cœur du quartier prisé de l’Archet, au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien.
Cette villa individuelle de 90 m² séduit par sa lumière naturelle, son calme et son cadre florissante. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse avec rangements et cellier, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse et jardin clos, plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante.
À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent un balcon, une salle de bains et des toilettes séparées, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d’un large balcon avec vue mer. Un escalier en bois élégant relie harmonieusement les deux niveaux.
À l’extérieur, un abri couvert et un garage complètent ce bien d’exception. Chauffage et eau chaude électriques, VMC.
Un bien rare alliant confort, luminosité et art de vivre niçois.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693
Cette villa individuelle de 90 m² séduit par sa lumière naturelle, son calme et son cadre florissante. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse avec rangements et cellier, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse et jardin clos, plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante.
À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent un balcon, une salle de bains et des toilettes séparées, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d’un large balcon avec vue mer. Un escalier en bois élégant relie harmonieusement les deux niveaux.
À l’extérieur, un abri couvert et un garage complètent ce bien d’exception. Chauffage et eau chaude électriques, VMC.
Un bien rare alliant confort, luminosité et art de vivre niçois.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 573 € / an
Ce bien vous est proposé par
Adelaida Mezzadri
Nice (06000)
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