Maison à vendre à NICE de 114m²511 000 €

Maison "Belle époque", typique Niçoise 8 pièces de 178 m² environ, avec cour végétalisé (citronnier, bougainvillier). En plein cœur de ville, proche Magnan, à 5 min à pied de la Promenade des Anglais et de la mer Méditerranée!

Répartie sur 3 niveaux avec 2 entrées différentes séparées, elle se compose de la manière suivante:

- Au rez-de-chaussée (environ 59 m²): une entrée, une grande cuisine équipée américaine avec living donnant sur une terrasse, 2 chambres et 1 salle de bains avec baignoire d'angle, wc et fenêtres. Grande hauteur sous plafond.

- Au premier étage (environ 59 m²) Bon rendement locatif avec 2 appartements séparés (2x2 pièces avec balcon), avec chacun, sa cuisine ouverte sur living, chambres, salles d'eau, wc.

- Un souplex rattaché au rez-de-chaussée (environ 59 m²)

Environnement exceptionnel, proche toutes commodités,

Gros potentiel avec travaux a prévoir !

Possibilité de réunir les 3 appartements en une grande maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 511 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DUCROCQ, Tél. : 0613329378, E-mail : alexandre.ducrocq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro