Maison à vendre à NEVERS de 115m²

Venez sans plus tarder découvrir cette maison très lumineuse, se situant à proximité de toutes les commodités ( Gare, Lycée, collège,hôpital, commerces...) dans le très prisé quartier des Montapins, avec en bonus une vue imprenable sur la vallée de la Loire.

Elle se compose de 3 niveaux de 66 m² environ chacun et est implantée sur une parcelle de terrain de 1205 m².

Au premier niveau : Sous-sol composé d'un garage, une buanderie et une pièce avec chauffage et fenêtre pouvant servir de chambre ou de bureau et pour finir une terrasse couverte.

Au deuxième niveau : Une entrée, un wc, et une grande pièce à vivre avec cuisine, salon, salle à manger avec accès direct sur une magnifique terrasse arborée avec vue sur la campagne Nivernaise.

Au troisième niveau : Un couloir desservant un wc, trois belles chambres, et une salle de bain.

Quelques travaux sont à prévoir.

Pour votre confort : Deux terrasses de 25 m² environ orientées Sud, volets électriques, doubles vitrages, poêle à bois et tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BRET, Tél. : 06 51 78 11 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 901 124 412