Maison à vendre à NEUVILLE-SUR-SARTHE de 142m²320 000 €
Réf 1541761
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²
Maison
142m²
5
4
2
2
483m²
3
Électrique individuel
2024
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²
MAISON NEUVE 2024 - 142M² - 10 MIN DU MANS - DPE A
MAISON CONTEMPORAINE – 142 m² – TERRAIN 483 m²
Située à Neuville-sur-Sarthe, dans un lotissement résidentiel au calme, cette maison de 2024 est l’opportunité du secteur. Pour le prix d’un projet de construction incertain, devenez propriétaire d'un bien aux prestations modernes, disponible immédiatement.
ESPACE DE VIE DE 64 M² EXPOSÉ SUD
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition plein Sud.
La Cuisine : Aménagée avec une péninsule conviviale, teintes charbon et bois, entièrement équipée.
Le Salon : Espace de 64 m² ouvert sur une terrasse carrelée et le jardin.
Menuiseries : Huisseries en aluminium et volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
ESPACES NUIT : JUSQU'À 4 CHAMBRES POSSIBLES
Le Rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse (14,70 m²) avec sa douche à l'italienne privative. Deux emplacements sont prévus pour accueillir vos futurs placards.
L’Étage : Une mezzanine lumineuse dessert deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire.
Le + Évolutif : L'espace ouvert en mezzanine peut être transformé en 4ème chambre très facilement par la simple pose d'une cloison.
PRATIQUE ET TECHNIQUE :
Garage motorisé de 20 m² + cellier/buanderie attenant à la cuisine.
Confort thermique : Pompe à chaleur, plancher chauffant sur les deux niveaux (DPE A).
Extérieur : Parcelle de 483 m² entièrement clôturée.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
À 10 min du centre ville du Mans.
Gare TER (liaison rapide vers Le Mans) et ligne de bus Aléop 211 à proximité.
PRIX : 320 000 € FAI
Dossier technique complet incluant les garanties décennales par corps d’état.
(VISITES POSSIBLES LES SAMEDIS ET DIMANCHES)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662
Située à Neuville-sur-Sarthe, dans un lotissement résidentiel au calme, cette maison de 2024 est l’opportunité du secteur. Pour le prix d’un projet de construction incertain, devenez propriétaire d'un bien aux prestations modernes, disponible immédiatement.
ESPACE DE VIE DE 64 M² EXPOSÉ SUD
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition plein Sud.
La Cuisine : Aménagée avec une péninsule conviviale, teintes charbon et bois, entièrement équipée.
Le Salon : Espace de 64 m² ouvert sur une terrasse carrelée et le jardin.
Menuiseries : Huisseries en aluminium et volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
ESPACES NUIT : JUSQU'À 4 CHAMBRES POSSIBLES
Le Rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse (14,70 m²) avec sa douche à l'italienne privative. Deux emplacements sont prévus pour accueillir vos futurs placards.
L’Étage : Une mezzanine lumineuse dessert deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire.
Le + Évolutif : L'espace ouvert en mezzanine peut être transformé en 4ème chambre très facilement par la simple pose d'une cloison.
PRATIQUE ET TECHNIQUE :
Garage motorisé de 20 m² + cellier/buanderie attenant à la cuisine.
Confort thermique : Pompe à chaleur, plancher chauffant sur les deux niveaux (DPE A).
Extérieur : Parcelle de 483 m² entièrement clôturée.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
À 10 min du centre ville du Mans.
Gare TER (liaison rapide vers Le Mans) et ligne de bus Aléop 211 à proximité.
PRIX : 320 000 € FAI
Dossier technique complet incluant les garanties décennales par corps d’état.
(VISITES POSSIBLES LES SAMEDIS ET DIMANCHES)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 660€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Lévy Naslin
Le Mans (72000)
9 biens en portefeuille
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