Maison à vendre à NEUVILLE-SUR-SARTHE de 142m²

320 000 €

MAISON NEUVE 2024 (142m²) - DPE A

Bénéficiez du confort absolu du neuf sans attendre les délais de construction. Idéalement située à Neuville-sur-Sarthe dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison contemporaine de 2024 offre une efficience énergétique exceptionnelle.

Pourquoi choisir cette maison ?

ÉCONOMIES RÉELLES : Grâce à son isolation renforcée et sa pompe à chaleur (plancher chauffant sur les deux niveaux), votre facture d'énergie est estimée à seulement 50€/mois. Un atout majeur pour votre pouvoir d'achat !

VIE DE PLAIN-PIED : Une vaste pièce de vie de 65m² baignée de lumière avec cuisine aménagée/équipée, complétée par une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Wc suspendu indépendant avec lave-mains.

ESPACE ÉVOLUTIF : À l'étage, découvrez deux belles chambres, une salle de bains complète et un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins. Wc indépendant.

SÉRÉNITÉ TECHNIQUE : Dossier complet incluant toutes les garanties décennales par corps d'état (artisans locaux sélectionnés). Construction haute performance aux normes RE2020 assurant une pérennité totale de votre investissement.

Les "Plus" : Menuiseries aluminium, volets motorisés, garage intégré avec cellier, terrain clos avec terrasse et pièce de vie exposée Sud pour vos moments de détente.

VISITES POSSIBLES LES SAMEDIS ET DIMANCHES : Les dossiers avec simulation bancaire ou accord de principe seront étudiés en priorité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662