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Maison à vendre à NEUVICQ-LE-CHATEAU de 96m²128 400 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
670m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1840

Le point fort de cette maisonthumbsup

Plain-pied, très bien aménagée et sécurisée, proche de la boulangerie-épicerie.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²

maison de plain-pied au centre du village

Située à Neuvicq-le-Château (17490), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité d'une école pour la tranquillité des familles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle dispose de toutes les commodités à portée de main, avec un terrain de 670 m² agrémenté d'une terrasse appréciable.

Avec sa façade en moellon de pierre et sa toiture en tuiles canal, la propriété inclut une dépendance, un atelier vitré donnant sur un jardin public, une grange, un jardin, un poulailler, ainsi qu'une cour et une terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, un garage et des places de parking intérieures offrent un stationnement pratique.

À l'intérieur, cette maison de 96 m² de plain-pied présente un agencement fonctionnel comprenant une arrière cuisine, un salon salle à manger, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain équipée, et un WC. Les menuiseries en double vitrage ajoutent un confort supplémentaire, tandis que les différents revêtements de sol (carrelage, parquet, linoléum) apportent charme et variété. Enfin, la cuisine équipée et la salle de bain avec baignoire complètent cette demeure pleine de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062

Située à Neuvicq-le-Château (17490), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité d'une école pour la tranquillité des familles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle dispose de toutes les commodités à portée de main, avec un terrain de 670 m² agrémenté d'une terrasse appréciable.

Avec sa façade en moellon de pierre et sa toiture en tuiles canal, la propriété inclut une dépendance, un atelier vitré donnant sur un jardin public, une grange, un jardin, un poulailler, ainsi qu'une cour et une terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, un garage et des places de parking intérieures offrent un stationnement pratique.

À l'intérieur, cette maison de 96 m² de plain-pied présente un agencement fonctionnel comprenant une arrière cuisine, un salon salle à manger, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain équipée, et un WC. Les menuiseries en double vitrage ajoutent un confort supplémentaire, tandis que les différents revêtements de sol (carrelage, parquet, linoléum) apportent charme et variété. Enfin, la cuisine équipée et la salle de bain avec baignoire complètent cette demeure pleine de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
280kWh/m².an76*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3170€ / an
Maximum : 4330€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anna-Maria Guisse – Neuvicq-Le-Chateau – 17490 – Conseiller SAFTI

Anna-Maria Guisse

Neuvicq-Le-Chateau (17490)

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