Maison à vendre à NEUILLY-PLAISANCE de 105m²463 000 €
Réf 1452158
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Maison
105m²
5
3
2
2
438m²
Électrique individuel
1981
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Pavillon 5p- 3ch- sous-sol total + dépendance 35m²
EXCLUSIVITE Sandie Delville Safti
Située dans le quartier du plateau et dans la charmante commune de Neuilly-Plaisance (93360), ce pavillon profite d'un environnement citadin dynamique, avec des écoles accessibles à pieds telles que l'école maternelle Paul Letombe ou l'école primaire Edouard Herriot, parfait pour les familles. Les transports en commun à proximité tels que le bus ligne 14 permettant de se rendre à la gare de Neuilly ou du Raincy.
Situé dans une voie privée et pavillonnaire. Construit en 1981, ce pavillon de 105 m² habitable (190m² sous-sol + dépendance) sur un terrain de 438 m² offre un agencement fonctionnel avec une dépendance de 35m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle et frigo américains) ouverte sur un double salon/séjour de plus de 30m² avec son balcon et équipé d'un poêle à pellets, un toilette indépendant, et un accès au sous-sol total.
L'étage comprend 3 chambres avec rangement de plus de 11m², une salle d'eau avec double vasque, et des toilettes indépendants.
Le sous-sol total de plus de 50m² comprend un garage, un atelier et une buanderie, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie quotidienne fluide et organisée.
La dépendance de 35m² pouvant être réhabilité en habitation ou bien accueillir 2 véhicules dont une camionnette).
LES + + +:
- POELE A PELLETS 2024
- TOITURE ENTIEREMENT REFAITE 2023
- RAVALEMENT AVEC COUHE THERMIQUE 2015
- ISOLATION DES COMBLE EN PROJETEE 2019
- DOUBLE VITRAGE THERMIQUE
- PORTE D'ENTREE ALUMINIUM 2016
- VOLETS ELECTRIQUES
- 2 PORTAILS DONT UN ELECTRIQUE
- SALLE D'EAU RECENTE 2020
- VOIE PRIVEE - ZONE PAVILLONNAIRE
- EXPOSITION SUD-OUEST
- TERRASSE 30M²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 463 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760
Située dans le quartier du plateau et dans la charmante commune de Neuilly-Plaisance (93360), ce pavillon profite d'un environnement citadin dynamique, avec des écoles accessibles à pieds telles que l'école maternelle Paul Letombe ou l'école primaire Edouard Herriot, parfait pour les familles. Les transports en commun à proximité tels que le bus ligne 14 permettant de se rendre à la gare de Neuilly ou du Raincy.
Situé dans une voie privée et pavillonnaire. Construit en 1981, ce pavillon de 105 m² habitable (190m² sous-sol + dépendance) sur un terrain de 438 m² offre un agencement fonctionnel avec une dépendance de 35m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle et frigo américains) ouverte sur un double salon/séjour de plus de 30m² avec son balcon et équipé d'un poêle à pellets, un toilette indépendant, et un accès au sous-sol total.
L'étage comprend 3 chambres avec rangement de plus de 11m², une salle d'eau avec double vasque, et des toilettes indépendants.
Le sous-sol total de plus de 50m² comprend un garage, un atelier et une buanderie, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie quotidienne fluide et organisée.
La dépendance de 35m² pouvant être réhabilité en habitation ou bien accueillir 2 véhicules dont une camionnette).
LES + + +:
- POELE A PELLETS 2024
- TOITURE ENTIEREMENT REFAITE 2023
- RAVALEMENT AVEC COUHE THERMIQUE 2015
- ISOLATION DES COMBLE EN PROJETEE 2019
- DOUBLE VITRAGE THERMIQUE
- PORTE D'ENTREE ALUMINIUM 2016
- VOLETS ELECTRIQUES
- 2 PORTAILS DONT UN ELECTRIQUE
- SALLE D'EAU RECENTE 2020
- VOIE PRIVEE - ZONE PAVILLONNAIRE
- EXPOSITION SUD-OUEST
- TERRASSE 30M²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 463 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1750€ / an
Maximum : 2430€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandie Delville
Saint-Germain-Sur-Morin (77860)
61 biens en portefeuille
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