6 Maisons à vendre, NESPLOY (45270)

Parc arboré en pleine nature
Située à Nesploy (45270), cette maison de 115 m² s'inscrit dans un cadre champêtre offrant calme et sérénité. Proche de la nature, elle est idéale pour les amoureux de paysages verdoyants. Les commodités ne sont cependant pas loin, garantissant un bon équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.

La propriété s'étend sur un terrain de 15170 m², avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles.

À l'intérieur, la maison offre 4 chambres et 6 pièces au total. La cuisine est aménagée et une cheminée dans le séjour offre chaleur et convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621

Pavillon des années 80 en bon état à 20 minutes de Montargis.
Pavillon traditionnel de 1979, d'environ 87m², sur sous-sol complet situé sur Auvilliers en Gâtinais. N'étant pas dans une zone pavillonnaire, il vous assure tranquillité et sérénité.
Ce bien vous propose trois chambres de volume adéquat ainsi qu'un bel espace de vie d'environ 30m² agrémenté de cheminée avec insert.insi que d'y penser un atelier, une buanderie et cave...
Son terrain, arboré et non clos, d'environ 2500m², vous octroie un espace conséquent à aménager suivant vos goûts.
Une enveloppe financière sera à envisager pour travaux d'amélioration énergétique et y apporter un coup de fraîcheur....Points positifs à évoquer, toiture et couverture ne seront pas à entreprendre... et aucune lézarde est repérée !!
Je reste à votre disposition pour renseignements complémentaires et visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 454 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621

LONGERES 10 Pièces · 361 m² · Montliard (45340)
MONTLIARD (45340) - A 6 min de Bellegarde, 10 min de Beaune-la-Rolande et 30 min de Montargis, vous recherchez une maison permettant de recevoir famille et amis, je vous invite à découvrir sur plus d'1 Hectare cette propriété de charme composée de deux maisons.
* Une première maison d'environ 164 m² compose cette bâtisse, elle présente une entrée, une cuisine, un salon/séjour d'environ 53 m², deux salles de bains, deux chambres de 13 et 16 m², une chaufferie et un WC séparé. L'étage comprend un palier, une chambre et un grenier.
* Une seconde maison d'environ 197 m², comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour de 50 m² environ, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un palier distribue 4 chambres d'environ 11, 13, 14 et 16 m².

3 granges, des greniers et plusieurs dépendances ainsi qu'un parc boisé complètent ce bien.

Les + : idéal pour un gîte ou un regroupement familial, dépendances et vaste terrain utiles pour un entrepreneur, aucun vis-à-vis, environnement calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306