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Maison à vendre à NESMY de 120m²276 500 €

Nesmy - 85310

Réf 1407511

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 973m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
16
Double vitrage
Chauffage :
Bois individuel
Cheminée
Douche Italienne
WC séparés
Année de construction :
2008

Le point fort de cette maisonthumbsup

Jolie maison contemporaine avec ses 4 chambres sur un terrain de 1 973 m²


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Maison 120 m² située dans un hameau proche Aubigny

Située à Nesmy, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité d'Aubigny. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle se distingue par son grand jardin clos et arboré de 1 973 m² agrémenté d'un potager, d'une piscine hors sol et d'une dépendance avec garage. L'environnement verdoyant et le portail motorisé renforcent l'intimité et la sécurité de cette propriété.
À l'intérieur, la maison de 120 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée et moderne, 4 chambres équipées de placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
Ce bien allie confort moderne (fibre déployée) et charme rural, idéal pour une vie sereine à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

Située à Nesmy, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité d'Aubigny. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle se distingue par son grand jardin clos et arboré de 1 973 m² agrémenté d'un potager, d'une piscine hors sol et d'une dépendance avec garage. L'environnement verdoyant et le portail motorisé renforcent l'intimité et la sécurité de cette propriété.
À l'intérieur, la maison de 120 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée et moderne, 4 chambres équipées de placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
Ce bien allie confort moderne (fibre déployée) et charme rural, idéal pour une vie sereine à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
133kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Couton-Lainé – Venansault – 85190 – Conseiller SAFTI

Fabienne Couton-Lainé

Venansault (85190)

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