2 Maisons à vendre, NERIS-LES-BAINS (03310)

Idéal pour location saisonnière ou maison familiale
Située à Néris-les-Bains (03310), réputée pour son thermalisme et son charme authentique, cette ville pittoresque allie tranquillité et proximité des commodités. Les habitants pourront profiter des infrastructures de loisirs et des établissements de santé réputés de la région, une ville thermale, avec ses parcs arborés, Casino, théâtre, commerces et des écoles : maternelles au collège, golf, hôpital...
Cette maison spacieuse de 150 m² avec une terrasse de 30 m² comprend Un grand hall d'entrée, un séjour de 25m2, une cuisine aménagée de 27m2 avec accès sur une terrasse ; au 1er étage 3 grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé, au 2em une très grande pièce mansardée pouvant accueillir deux autres chambres ou une salle de jeux... , au sous sol : un grand cellier avec évier, lingerie.. pouvant être réaménagé en studio ou autre

. Venez découvrir cette grande maison familiale. . Idéal pour famille ou de la location pour saison thermale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534562624

Néris-les-Bains : Charmante maison rénové entièrement depuis le DPE en G. 5 pièces avec gîte indépendant et grand terrain de 1541m²
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

* Une cuisine spacieuse de 20 m²
* Une salle d'eau de 5 m²
* Une chambre ou bureau de 18 m²
* Une chaufferie de 7 m²

Au premier étage :

* Un bureau de 7 m²

* Un couloir de 5 m²
* Un WC de 1,39 m²
* Une chambre de 16 m² avec salle bain de 6m²
* Une chambre de 15m² avec un point d'eau
* Une salle à manger lumineuse de 23 m²
Au deuxième étage :
* Une chambre de 11 m²
* Des combles aménageables de 30 m²

La maison dispose également d'un balcon et d'un parking.

Un gîte indépendant de 27 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel locatif ( 700€ par cure de 3 semaines) ou d'accueil supplémentaire. Il comprend :

* Une cuisine de 3,40 m²
* Une salle à manger de 10 m²
* Une salle d'eau de 4,50 m²
* Une chambre de 9,60 m²

Avec ses 4 chambres au total et ses multiples espaces, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314