Réf 1724407
Secteur très calme, maison spacieuse et lumineuse. Possibilité d'aménager le sous-sol. Maison reliée au tout-à-l'égout. Matériaux de qualité
Maison de 95 m², 3 chambres, sous-sol, garages.
Située dans la charmante commune de Villebret (03310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. A proximité des commerces locaux, des écoles et des services, elle bénéficie d'un environnement calme et familial.
Villebret est apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Cette maison de 95 m² construite en 2000 sur un terrain de 3161 m² se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée. L'électroménager est très ressent. Les portes fenêtres coulissantes à galandage permette de profiter pleinement l'accès à la terrasse.
Il est également possible d'acquérir le mobilier du séjour.
A l'étage trois chambres, un wc et une salle de bain.
La maison dispose d'un sous-sol de 42 m² comprenant une buanderie et un vaste espace de rangement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz central.
A l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et agrémenté d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, d'un terrain de pétanque, et d'un verger.
Un bâtiment annexe comprend deux garages équipées de portes sectionnelles, ainsi qu'une fosse permettant d'effectuer de la mécanique. Deux autres emplacements de stationnement couverts et un espace de stockage vienne compléter cet ensemble.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2027€ et 2743€ par an sur l'année 2021.
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