Maison - 4 pièces - 96m²

199 000 €

Nerigean - 33750

Réf 539653

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
487m²

Description

Au calme maison 96m² avec jardin et garage

A Nérigean, au calme, cette bâtisse en pierre regroupe tous les ingrédients pour y vivre en toute quiétude une fois les travaux effectués. En entrant, nous découvrons un séjour adossé à la cuisine qui donne accès à une terrasse et un jardin de plus de 400m². Derrière le mur de la cuisine, une pièce de 34 m², avec pierres apparentes, pourrait servir de chambre ou salon laissant apercevoir le jardin. Un agrandissement de 58m² voire plus, est possible, sur 2 niveaux, grâce au plafond cathédrale. A l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres lumineuses de 10, 11 et 22 m² à repeindre, une salle de bain avec fenêtre et un toilette indépendant. La valeur ajoutée de ce bien réside dans la possibilité d'agrandir la maison. Une visite s'impose pour vous rendre compte du potentiel !



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

Le point fort du bien

Maison T4 de 96 m² avec dépendances attenantes de 102 m² sur une parcelle de 487 m²

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (189)Diagnostic de Performance Energétique

E (51)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Marlène Manso – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Marlène Manso

Villenave-D'Ornon (33140)

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