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Maison à vendre à NERE de 97m²125 000 €

Nere - 17510

Réf 1384172

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
245m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Charmante maison située proche des commerces

Venez découvrir cette maison dans le bourg de Néré, proche des commerces et de l'école.
La commune dispose d'une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un bar-tabac. Le tout accessible à pied de cette maison.

Cette maison dispose d'un petit jardin, facile d'entretien, avec terrasse en bois exposée Ouest, ainsi que des espaces pour stocker (abri de jardin, espace de stockage pour le bois)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec espace repas et buanderie (accès à la terrasse), un grand salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une pièce donnant sur la terrasse qui peut être une chambre au rez-de-chaussée, un salle de jeux, une salle à manger...

A l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres et une salle de bain.

La toiture est en bon état, refaite en 2016.
Maison raccordée au tout à l'égout
Chauffage avec poêle à bois et chauffage électrique d'appoint à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762

Venez découvrir cette maison dans le bourg de Néré, proche des commerces et de l'école.
La commune dispose d'une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un bar-tabac. Le tout accessible à pied de cette maison.

Cette maison dispose d'un petit jardin, facile d'entretien, avec terrasse en bois exposée Ouest, ainsi que des espaces pour stocker (abri de jardin, espace de stockage pour le bois)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec espace repas et buanderie (accès à la terrasse), un grand salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une pièce donnant sur la terrasse qui peut être une chambre au rez-de-chaussée, un salle de jeux, une salle à manger...

A l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres et une salle de bain.

La toiture est en bon état, refaite en 2016.
Maison raccordée au tout à l'égout
Chauffage avec poêle à bois et chauffage électrique d'appoint à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
323kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1600€ / an
Maximum : 2200€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathilde Boulet – Asnieres-La-Giraud – 17400 – Conseiller SAFTI

Mathilde Boulet

Asnières-La-Giraud (17400)

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