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Maison à vendre à NERE de 155m²211 000 €

Nere - 17510

Réf 1366911

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
8 728m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²

Maison sans vis à vis - Grand terrain

Située dans le charmant village de Néré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la campagne charentaise, Néré bénéficie d'une atmosphère conviviale. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les écoles et commerces de proximité.

Cette maison individuelle à usage d'habitation à Néré offre 155 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon, une cuisine aménagée-salle à manger, une chambre, une salle de bains, et un cellier.
À l'étage, un couloir dessert un dressing, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un grenier aménageable en 4 ème chambre possible.
Les dépendances comprennent un garage, une cave, un atelier et un abri bois, le tout sur un terrain clos de 8 728 m².

Le bien est relié au tout à l'égout, le terrain n'est pas intégralement constructible, pas de vis à vis !!!
Chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversbile et poêle à bois, ouvertures en double vitrage PVC, électricité récente.

N'hésitez-plus et contacter moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Située dans le charmant village de Néré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la campagne charentaise, Néré bénéficie d'une atmosphère conviviale. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les écoles et commerces de proximité.

Cette maison individuelle à usage d'habitation à Néré offre 155 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon, une cuisine aménagée-salle à manger, une chambre, une salle de bains, et un cellier.
À l'étage, un couloir dessert un dressing, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un grenier aménageable en 4 ème chambre possible.
Les dépendances comprennent un garage, une cave, un atelier et un abri bois, le tout sur un terrain clos de 8 728 m².

Le bien est relié au tout à l'égout, le terrain n'est pas intégralement constructible, pas de vis à vis !!!
Chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversbile et poêle à bois, ouvertures en double vitrage PVC, électricité récente.

N'hésitez-plus et contacter moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
372kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3590€ / an
Maximum : 4940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Audouin – Thors – 17160 – Conseiller SAFTI

Julie Audouin

Thors (17160)

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