Maison à vendre à NERAC de 190m²  150 000 €

Nerac - 47600

Réf 666331

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 190 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Terrain :
742m²
Chauffage :
Gaz

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 190 m²

AGREABLE MAISON EN PIERRE A RENOVER

Cette belle maison de environ 190 m² à rénover, avec son jardin de 742 m² tourné vers la Baïse vous séduira par ses grands espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée desservant un ancien atelier et un magasin de 28 m², un vestibule menant à l'escalier et aux wc. Au premier étage, une pièce de 22 m² avec cheminée et placards, une autre de 30 m² avec point d'eau ainsi qu'une chambre. Le second étage avec ses menuiseries en pvc double vitrage et son parquet en bois accueille une vaste chambre de 17 m² avec cheminée donnant sur une salle de bains de 8 m², la visite se poursuit avec une cuisine de 10 m², une nouvelle chambre avec cheminée de 17 m², une autre de 12 m² et wc.
Vous accéderez au jardin par quelques marches au rdc donnant sur une cave de 26 m² et une agréable terrasse de 30 m². Vous découvrirez dans ce jardin reposant une extension de 24 m², un appentis de 30m² et un joli puits.
Ce bien sera le creuset idéal d'un joli nid douillet ou d'un immeuble locatif !



Prix de vente : 150 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899 888 622

Le point fort de cette maisonthumbsup

MAISON A FORT POTENTIEL, PROCHE TOUS COMMERCES, SERVICES ET PROMENADES !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
203kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2470€ / an
Maximum : 3430€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Castendet – Estillac – 47310 – Conseiller SAFTI

Cyril Castendet

Estillac (47310)

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