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Maison à vendre à NERAC de 92m²
160 000 €

Nerac - 47600

Réf 1687549

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Terrain :
109m²
Balcon
Année de construction :
1840

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²

Maison de ville élégante et lumineuse de 92 m² sur deux niveaux, alliant charme et modernité, sans travaux.

Rez-de-chaussée

Un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente.
Une salle à manger, parfaite pour des dîners en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Une salle de douche avec un coin buanderie.
Une cour privative à l’arrière, pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Premier étage
Trois chambres lumineuses et accueillantes.
Une salle de bain élégante.

Atouts supplémentaires
Climatisation réversible gainable dans toute la maison.
Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Rez-de-chaussée

Un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente.
Une salle à manger, parfaite pour des dîners en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Une salle de douche avec un coin buanderie.
Une cour privative à l’arrière, pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Premier étage
Trois chambres lumineuses et accueillantes.
Une salle de bain élégante.

Atouts supplémentaires
Climatisation réversible gainable dans toute la maison.
Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
129kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
Ci Diagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451€ et 1963€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Olivier Deplaix – Fieux – 47600 – Conseiller SAFTI

Olivier Deplaix

Fieux (47600)

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