Maison à vendre à NERAC de 174m²410 000 €

Située à seulement quelques minutes du centre de Nérac, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 174 m² nichée sur un terrain arboré de 3 753 m², avec une vue exceptionnelle sur les coteaux.

Elle se compose :
• D’une entrée accueillante
• D’une cuisine équipée fonctionnelle
• D’un vaste salon-séjour lumineux de 44 m² avec insert à bois
• De quatre chambres confortables
• D’une salle de bain et d’une salle d’eau
• D’une grande terrasse couverte d’environ 50 m²
• D’un grand garage double pour vos véhicules et rangements

Mode de chauffage pompe à chaleur Air/Eau et assainissement fosse septique

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie rare, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Une opportunité à ne pas manquer

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant 0648181768

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299