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Maison à vendre à NERAC de 80m²105 000 €

Nerac - 47600

Réf 1403108

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
60m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche des commodités à pied


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 80 m²

Charmante Maison de ville 80m2 ,deux chambres.

Proche de toutes le commodités à pied, maison de ville en très bon état d'entretien de 80m2.

Au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, un cellier avec grand placard, une salle d'eau avec WC, dégagement.

A l'étage, un pallier avec rangement, dessert deux chambres (dont une chambre d'enfant), une salle d'eau et WC séparé.

Grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, toiture révisée récemment, isolation récente, thermostat, moustiquaires.

Taxe foncière 850€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Proche de toutes le commodités à pied, maison de ville en très bon état d'entretien de 80m2.

Au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, un cellier avec grand placard, une salle d'eau avec WC, dégagement.

A l'étage, un pallier avec rangement, dessert deux chambres (dont une chambre d'enfant), une salle d'eau et WC séparé.

Grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, toiture révisée récemment, isolation récente, thermostat, moustiquaires.

Taxe foncière 850€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
180kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Granges – Clermont Dessous – 47130 – Conseiller SAFTI

Pascal Granges

Clermont Dessous (47130)

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07 83 37 31 80pascal.granges@safti.fr
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