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Maison à vendre à NERAC de 282m²389 000 €

Nerac - 47600

Réf 1380996

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 282 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
282m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
37 310m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grand jardin / piscine / 6 chambres / 3 salle d'eau / pierre et bois


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 282 m²

Superbe Maison en Pierre Rénovée avec Dépendances à Nérac

Véritable coup de cœur, cette magnifique propriété de caractère située à Nérac vous attend ! Sur une parcelle de 37 310 m², découvrez cette maison en pierre de 282 m², entièrement rénovée avec goût, entourée de plusieurs dépendances et agrémentée d’une piscine.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 282 m²
• Terrain : 37 310 m²
• Piscine : Une belle piscine sécurisée
• Chambres : 6 chambres spacieuses
• Salles de bains : 3 salles de bains modernes
• Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement

Cette demeure allie élégance et authenticité avec des espaces de vie lumineux, une cuisine et des finitions soignées. Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d’accueil supplémentaire.

Une propriété unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Véritable coup de cœur, cette magnifique propriété de caractère située à Nérac vous attend ! Sur une parcelle de 37 310 m², découvrez cette maison en pierre de 282 m², entièrement rénovée avec goût, entourée de plusieurs dépendances et agrémentée d’une piscine.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 282 m²
• Terrain : 37 310 m²
• Piscine : Une belle piscine sécurisée
• Chambres : 6 chambres spacieuses
• Salles de bains : 3 salles de bains modernes
• Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement

Cette demeure allie élégance et authenticité avec des espaces de vie lumineux, une cuisine et des finitions soignées. Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d’accueil supplémentaire.

Une propriété unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
193kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3470€ / an
Maximum : 4760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Charlotte Guilbert – Casteljaloux – 47700 – Conseiller SAFTI

Charlotte Guilbert

Casteljaloux (47700)

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