Maison à vendre à NEMOURS de 173m²398 000 €
Réf 1055602
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 173 m²
Maison
173m²
8
6
1
2
255m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Au calme, à 2 pas du centre ville et de la gare, aucun travaux à prévoir.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 173 m²
Maison bourgeoise, 173 m², 8 pièces, avec jardin et terrasse
Emplacement privilégié dans un secteur recherché, à 5 mn A PIED DU CENTRE VILLE de NEMOURS, de la GARE T.E.R (de St Pierre Les Nemours), de l'arrêt de bus, des ECOLES.
Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison bourgeoise des années 30 offrant un espace chaleureux et confortable pour toute la famille et la possibilité de profiter en toute intimité de l' ambiance bucolique du jardin avec sa terrasse conviviale pour profiter des beaux jours !
Avec sa surface habitable de 173 m², répartie en 8 pièces lumineuses, cette maison dispose de 6 chambres aux volumes généreux, organisées sur 2 niveaux et offre des possibilités d'aménagements flexibles, idéale pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires.
Erigée sur un sous-sol total compartimenté, elle dispose d'une buanderie, d'une cave et offre de nombreuses possibilités pour le rangement et le stockage.
Parquet massif dans toutes les pièces, cuisine aménagée et équipée.
Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Volets battants alu. Adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à prévoir. 76 kms de PARIS. Proximité A6.
Une opportunité à saisir pour créer selon votre mode de vie un lieu de vie agréable qui vous ressemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398
Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison bourgeoise des années 30 offrant un espace chaleureux et confortable pour toute la famille et la possibilité de profiter en toute intimité de l' ambiance bucolique du jardin avec sa terrasse conviviale pour profiter des beaux jours !
Avec sa surface habitable de 173 m², répartie en 8 pièces lumineuses, cette maison dispose de 6 chambres aux volumes généreux, organisées sur 2 niveaux et offre des possibilités d'aménagements flexibles, idéale pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires.
Erigée sur un sous-sol total compartimenté, elle dispose d'une buanderie, d'une cave et offre de nombreuses possibilités pour le rangement et le stockage.
Parquet massif dans toutes les pièces, cuisine aménagée et équipée.
Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Volets battants alu. Adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à prévoir. 76 kms de PARIS. Proximité A6.
Une opportunité à saisir pour créer selon votre mode de vie un lieu de vie agréable qui vous ressemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Klein
Prefontaines (45490)
20 biens en portefeuille
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