Dans le charmant hameau de CRESSAY, tout proche de Neauphle-Le-Vieux, à 1,5 km de la gare - Ligne N - et 32 mn de train de Montparnasse, En résidence principale comme secondaire, cette jolie maison ancienne possède de beaux volumes et sera un cadre de vie exceptionnel après une rénovation totale. D’une superficie de terrain de 820m², elle totalise une surface de 180m² habitables environ. Elle offre : - Au rez-de-chaussée : entrée avec cheminée double foyer qui dessert d’un côté la cuisine et une salle de bains, de l’autre, la salle-à-manger, puis après quelques marches un vaste salon cathédrale. - A l’étage, 4 chambres et une salle-de-bains. - Deux caves voûtées et un garage complète le bien. *Attention d'importants travaux sont à prévoir* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires : 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670

Situé au Coeur de Saint Germain de la grange, cette maison récemment rénovée et isolée par l'extérieur ,vous séduira par son énorme potentiel. Cette maison vous propose un charmant salon lumineux avec cheminée, une grande chambre avec un bel espace dressing, une salle d'eau avec lavabo ,douche ,sèche serviettes électrique et toilette. Ce bien possède également une cuisine indépendante et une grande cave voutée. Electricité récente radiateurs à inertie. LA SUPERBE grange attenante vous offre la possibilité d’agrandir cette maison et d'avoir plus de 100M2 habitable. Le jardin de 600m2 environ vous offre une vue dégagée . Ce bien rare fait parti d' une petite copropriété. N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, disponible 7sur7. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379

Valérie KERJEAN vous propose de découvrir dans le quartier Le Pontel à Villiers st Frédéric une maison de 164 m2 sans vis à vis. Sur un terrain de 828 m2 arboré et clôturé avec deux terrasses. Proche de toutes les commodités à pieds, commerces, écoles, collège. Elle se compose d'un rdc comprenant : Une entrée avec couloir et placards, une cuisine équipée, un double séjour de 50 m2 avec cheminée, vue sur le jardin côté sud. Deux chambres dont une avec salle de bain. Salle d'eau, toilette. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de douche et toilette, un grand palier pouvant servir de salle de jeux, cet espace permet la création d'une troisième chambre. Un garage et un cabanon complètent ce bien. Les points forts de cette maison: beau jardin arboré sans vis à vis, deux terrasses, proche de toute commodités à pied ainsi que les écoles. Maison à rafraichir. Je vous invite à me contacter pour une belle visiste! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KERJEAN, Tél. : 06 73 14 12 51, E-mail : valerie.kerjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 922 251 871

Claire Amat SAFTI vous propose un pavillon avec jardin sans vis a vis sur un terrain de 500 m2 environ au centre de Villiers Saint Fréderic proche de toutes les commodités à pied (écoles, lycée, gare Ligne N Montparnasse et commerces). Bati en 1968 et rénové en 2005 sur 3 niveaux pour une surface totale de 147 m2 (112 m2 habitable), et en plus surélevé d'un sous sol complet semi aménagé de 81 m2 il se compose comme suis : Au rez de chaussé : un salon de 30 m2, avec balcon donnant sur le jardin exposé Sud, une cuisine équipée ouverte sur une salle a manger, deux chambres, un toilette invités, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage : une pièce palière, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Au sous sol : le garage isolé et chauffer aménagé en vaste espace, une salle de cinéma, une pièce de 13 m2 ouverte sur le jardin avec un point d'eau, une buanderie, un atelier et un cellier. Pavillon bien entretenu, volets roulants, chaudière a condensation, panneaux solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 0659846929, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986

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