Maison à vendre à LE TREMBLAY-SUR-MAULDRE de 130m²

À proximité de Villiers-Saint-Frédéric et de Pontchartrain, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, SAFTI loïc Lacube vous présente cette maison individuelle offrant 148m² au sol, jouissant d'une réfection de toiture de l'année 2021. Bâtie sur une belle parcelle de 1140m² dans un quartier privilégié, elle comprend au rdc : une entrée, un salon-séjour de 45m² avec cheminée insert bois, triple exposition, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, des wc séparés.
A l'étage : une pièce palière dessert deux grandes chambres dont une suite parentale de 25m², une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'une belle terrasse extérieure et d'une véranda jouissant d'une vue dégagée sur le jardin paysagé.
Plusieurs emplacements de parking extérieurs, un abri de jardin ainsi qu'un atelier indépendant complètent ce bien.
La maison profite d'un environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis parfait pour une vie de famille épanouie! Écoles et commerce et restaurants accessibles à pied.
La consommation énergétique réelle de ce bien est de 3300€ pour l'année 2025 ( soit 275€/mois), elle se situe donc en dessous de l'estimation du coût d'énergie du DPE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774