MAISON ANCIENNE DE PLAIN PIED , PLEINE DE CHARME À LA CAMPAGNE , À MOINS DE 10 MINUTES DES COMMERCES ET ÉCOLES. CETTE MAISON DE 4 PIÈCES POUR 80 M2 , DONT LES COMBLES SONT AMÉNAGEABLES , DISPOSE DE 2 CHAMBRES , D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE , D'UNE PIÈCE DE VIE , D'UNE SALLE DE BAIN , D'UN TOILETTE SÉPARÉ ET D'UNE BUANDERIE . SA DÉPENDANCE EN PIERRE , D'ENVIRON 150 M2 , EST ÉGALEMENT AMENAGEABLE ET DISPOSE D'UN GARAGE . LE TERRAIN DE 1232 M2 EST ENTIÈREMENT CLOS . DOUBLE VITRAGE ET CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL . AUCUN TRAVAUX N'EST À PREVOIR , IL NE VOUS RESTE PLUS QU'À POSER VOS MEUBLES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RENARD, Tél. : 0618946930, E-mail : virginie.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 979995792

Au calme, niché en pleine campagne sur une petite commune proche de Sées et de toutes ses commoditées, ce joli pavillon des années 1971 s'implante sur un beau terrain arboré de quasiment 2000 m2 doté d'un petit patio avec un barbecue sans vis à vis direct. La partie habitable est sur un plain pied d'environ 80 m2 avec une cuisine toute équipée et fonctionnelle. Un joli salon séjour de 27m2 lumineux grâce aux nombreuses fenêtres offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée donnant sur la véranda. Le couloir dessert l'espace nuit pour préserver l'intimité et le calme de cet ensemble de 3 chambres dont 1 belle chambre parentale proche de la salle de douche et de son wc. Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Dernier points forts de ce bien, la possibilité d'aménager les combles sous rampants sur une surface d'environ 20 m2 et son grand parking privatif pouvant accueillir 3 véhicules avec une entrée en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia DRION, Tél. : 0661574860, E-mail : julia.drion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 499626562

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