Maison à vendre à NAZELLES-NEGRON de 123m²199 500 €
Réf 1508532
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 123 m²
Maison
123m²
6
5
2
3
610m²
Électrique individuel
1940
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 123 m²
Aux portes du centre historique, découvrez une demeure familiale de caractère au charme intemporel des années 20.
Idéalement située, bénéficiant d’un accès immédiat aux pôles commerciaux tout en préservant calme et intimité, cette maison séduit dès les premiers instants par sa lumière traversante, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Les espaces de vie, pensés pour la convivialité et les moments de partage, s’articulent harmonieusement autour de cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant un confort rare et une vraie flexibilité d’usage pour une famille ou des réceptions élégantes.
À l’extérieur, le charme opère pleinement : un jardin paysager verdoyant, véritable écrin de tranquillité, accueille une piscine enterrée, lovée au cœur d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Si certaines pièces pourront être sublimées par une mise au goût du jour, la maison permet une installation immédiate, grâce à ses deux salles de bains, ses prestations fonctionnelles et des volumes parfaitement équilibrés.
Un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié — un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 0649895109, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769
Les espaces de vie, pensés pour la convivialité et les moments de partage, s’articulent harmonieusement autour de cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant un confort rare et une vraie flexibilité d’usage pour une famille ou des réceptions élégantes.
À l’extérieur, le charme opère pleinement : un jardin paysager verdoyant, véritable écrin de tranquillité, accueille une piscine enterrée, lovée au cœur d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Si certaines pièces pourront être sublimées par une mise au goût du jour, la maison permet une installation immédiate, grâce à ses deux salles de bains, ses prestations fonctionnelles et des volumes parfaitement équilibrés.
Un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié — un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 0649895109, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2760€ / an
Ce bien vous est proposé par
Loïc Gerbier
Montlouis-Sur-Loire (37270)
9 biens en portefeuille
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