Maison à vendre à NAVARRENX de 168m²349 000 €

Située aux portes de Navarrenx, cette magnifique propriété aux nombreux atouts bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier convivial et à proximité des commodités même à pied. Le village offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une vue Pyrénées est perceptible du jardin étant. Les futurs résidents pourront profiter d'un magnifique parc paysager arboré, d'un potager et d'un poulailler le tout sur une parcelle de 3750m2, offrant un mode de vie harmonieux au sein de cette charmante commune. Construite en 2008, cette maison de 168 m² sur deux niveaux propose de beaux volumes avec 6 pièces, 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), un lumineux séjour, une cuisine équipée avec une véranda communicante pour vos moments de détente et 1 salle d'eau à chaque niveau. Un double garage de 57m2 au sol agencé sur deux niveaux offre la possibilité d'aménager à l'étage 1 pièce ou créer un atelier. Avec une exposition plein sud, une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique et une bonne isolation ce bien permet votre confort y compris sur le plan énergétique. La consommation électrique pour 2023 s'élève à 1500 € TTC, avec une taxe foncière de 910 €. Maison sous vide sanitaire. Assainissement collectif conforme, aucun travaux à prévoir, uniquement poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon familial. Plus d'infos ? contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918