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Maison à vendre à NAUCELLES de 97m²185 000 €

Naucelles - 15250

Réf 1471058

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
553m²
Cave
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

MAISON EN PIERRE DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE HABITABLE AVEC DEPENDANCE POUR HABITATION SUPPLEMENTAIRE ATELIER ETC.. PETITE GRANGE ETABLE

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCES A 10mn d' AURILLAC

Cette habitation en pierres, dans son enclos fermé avec dépendances, est à proximité du bourg de Naucelles, La maison propose au rez-de-chausée , 2 entrées, 1 salon avec cheminée, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilettes ; l'escalier dessert au 1er niveau, 2 chambres et 1 salle d'eau ainsi que des combles aménageables au 2ème niveau. Cave et puits.
Un "buron" (mitoyen d'un côté) sur 2 niveaux avec 1 cantou, une petite grange étable ainsi qu'un garage viennent étoffer l'ensemble.
Cet ancien corps de ferme à rafraichir ou réaménager, avec ses bâtis traditionnels, proche des services école etc... à 8mn d'Aurillac possède réels atouts
Possibilité d'obtenir en supplément une parcelle de 260 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

Cette habitation en pierres, dans son enclos fermé avec dépendances, est à proximité du bourg de Naucelles, La maison propose au rez-de-chausée , 2 entrées, 1 salon avec cheminée, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilettes ; l'escalier dessert au 1er niveau, 2 chambres et 1 salle d'eau ainsi que des combles aménageables au 2ème niveau. Cave et puits.
Un "buron" (mitoyen d'un côté) sur 2 niveaux avec 1 cantou, une petite grange étable ainsi qu'un garage viennent étoffer l'ensemble.
Cet ancien corps de ferme à rafraichir ou réaménager, avec ses bâtis traditionnels, proche des services école etc... à 8mn d'Aurillac possède réels atouts
Possibilité d'obtenir en supplément une parcelle de 260 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
465kWh/m².an147*kgCO₂/
m².anGiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5680€ / an
Maximum : 7730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Chancel – Cayrols – 15290 – Conseiller SAFTI

Laurent Chancel

Cayrols (15290)

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Photo de Laurent Chancel, conseiller immobilier Safti
Laurent Chancel
06 75 38 81 67laurent.chancel@safti.fr
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