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Maison à vendre à NAUCELLE de 167m²229 000 €

Naucelle - 12800

Réf 1301548

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 167 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
167m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
676m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2005

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bien de qualité prêt à accueillir vos valises. Situé à environ 20-25 min de Rodez et d'Albi.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 167 m²

Belle et grande maison familiale

Découvrez cette superbe maison de 167m², idéalement située pour offrir un cadre de vie agréable à toute votre famille. Avec son étage comprenant une spacieuse salle d'eau, trois chambres et deux dressings, chacun pourra bénéficier de son propre espace privé.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une élégante salle à manger agrémentée d'une cuisine américaine, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. Mais ce n'est pas tout ! Une belle véranda équipée d'une cuisine et d'un salon vous invite à partager des moments conviviaux en toute saison.

Le tout est niché sur un charmant terrain de 167m², offrant un espace extérieur généreux pour vos loisirs et détente. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles, crèches et collège facilite votre quotidien et assure une vie pratique et dynamique pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien dans un environnement où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À bientôt chez vous ! ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : France PRAT, Tél. : 0637128391, E-mail : france.prat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Découvrez cette superbe maison de 167m², idéalement située pour offrir un cadre de vie agréable à toute votre famille. Avec son étage comprenant une spacieuse salle d'eau, trois chambres et deux dressings, chacun pourra bénéficier de son propre espace privé.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une élégante salle à manger agrémentée d'une cuisine américaine, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. Mais ce n'est pas tout ! Une belle véranda équipée d'une cuisine et d'un salon vous invite à partager des moments conviviaux en toute saison.

Le tout est niché sur un charmant terrain de 167m², offrant un espace extérieur généreux pour vos loisirs et détente. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles, crèches et collège facilite votre quotidien et assure une vie pratique et dynamique pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien dans un environnement où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À bientôt chez vous ! ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : France PRAT, Tél. : 0637128391, E-mail : france.prat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
88kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1070€ / an

Ce bien vous est proposé par

France Prat – Naucelle – 12800 – Conseiller SAFTI

France Prat

Naucelle (12800)

1 bien en portefeuille

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