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Maison à vendre à NARBONNE de 240m²843 000 €

Narbonne - 11100

Réf 919736

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 240 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
2 203m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1881

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 240 m²

Maison de maitre d'environ 196m² + appartement de 44m² sur terrain avec piscine de 2203m²

Narbonne, à 15' des Halles à pied, sur un terrain arboré et fleuri de 2203m² avec piscine venez découvrir cette jolie maison de maitre de 1881 entièrement rénovée qui ne vous laissera pas indifférent par son caractère. Un grand hall d'entrée distribue au rez de chaussée une buanderie, une salle d'eau avec w.c, un salon-salle à manger exposé plein sud avec cheminée ouverte et une jolie cuisine dinatoire aménagée et équipée disposant d'une large baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte. L’accès à l'étage se fait par un bel escalier bois qui vous amène sur un grand palier distribuant 4 grandes chambres climatisées dont une suite parentale et une grande salle de bain avec baignoire, double vasques et w.c.
Le jardin entièrement clôturé est arboré et végétalisé, il vous propose un potager, un garage et un atelier.Une partie agrément avec piscine et plages carrelées et vous profiterez de plus de 100m² de terrasse en pierre de Bavière dont une partie est couverte avec barbecue. Un appartement climatisé totalement indépendant d'environ 45m² vous permettra de faire de la location saisonnière ou à l'année.
Maison à fort potentiel.
A voir rapidement!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 843 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Narbonne, à 15' des Halles à pied, sur un terrain arboré et fleuri de 2203m² avec piscine venez découvrir cette jolie maison de maitre de 1881 entièrement rénovée qui ne vous laissera pas indifférent par son caractère. Un grand hall d'entrée distribue au rez de chaussée une buanderie, une salle d'eau avec w.c, un salon-salle à manger exposé plein sud avec cheminée ouverte et une jolie cuisine dinatoire aménagée et équipée disposant d'une large baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte. L’accès à l'étage se fait par un bel escalier bois qui vous amène sur un grand palier distribuant 4 grandes chambres climatisées dont une suite parentale et une grande salle de bain avec baignoire, double vasques et w.c.
Le jardin entièrement clôturé est arboré et végétalisé, il vous propose un potager, un garage et un atelier.Une partie agrément avec piscine et plages carrelées et vous profiterez de plus de 100m² de terrasse en pierre de Bavière dont une partie est couverte avec barbecue. Un appartement climatisé totalement indépendant d'environ 45m² vous permettra de faire de la location saisonnière ou à l'année.
Maison à fort potentiel.
A voir rapidement!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 843 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
153kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2340€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Edo – La Redorte – 11700 – Conseiller SAFTI

Fabienne Edo

La Redorte (11700)

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