Maison - 4 pièces - 78m²

206 000 €

Narbonne - 11100

Réf 709988

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
78m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
170m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Villa 3 faces récente idéale première acquisition

Dans un village toutes commodités, Moussan à 10mn de Narbonne, maison récente R+1 possédant 3 faces libres et offrant en RdC : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, des toilettes et un garage
A l'étage un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle d'eau toute neuve avec douche à l'italienne et des toilettes séparés.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 170m².
Les plus : double vitrage, baie coulissante dans le salon, climatisation aux 2 niveaux, jardin arboré sans vis à vis, gouttières alu, 3 stationnements devant la maison, proche à pied de toutes les commodités !
Idéale pour une première acquisition !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 206 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : stephanie.uebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899

Le point fort du bien

Villa de 2008 avec jardin, double vitrage, cuisine et salle d'eau neuves, séjour, 3 chambres et un garage

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
126kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 658€ / an
Maximum : 890€ / an

Charges estimées : 444 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Jégu Uebel – Sallèles-D'Aude – 11590 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Jégu Uebel

Sallèles-D'Aude (11590)

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Bien proposé par Stéphanie Jégu Uebel
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