Maison à vendre à NARBONNE de 145m²265 000 €
Réf 1429652
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison
145m²
6
4
1
2
225m²
2
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Cour et jardin, possibilité de stationner dans la propriété, grande pièce de vie traversante, 4 chambres
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison Centre ville – 145m², Jardin, Atelier et Stationnement
Idéalement située dans le centre de Narbonne, à deux pas des Halles et de l’hôpital, cette maison de 145m² sur deux niveaux offre 6 pièces, une cour, un jardin arboré, un atelier de 15m² et la possibilité de stationner deux véhicules. Profitez du centre-ville à pied, sans vous soucier du stationnement.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier et toilettes indépendants mène à une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, modulable selon vos envies. Actuellement divisée en bureau, cuisine et séjour, elle offre un accès direct à une terrasse avec son coin BBQ et à un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’un atelier.
À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparés. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets bois et un volet roulant électrique pour la grande baie vitrée. Le chauffage est électrique. La toiture et la façade côté jardin ont été rénovées en 2007, tandis que la façade côté rue a été remise à neuf en novembre 2024.
Une maison avec charme et potentiel, à visiter sans tarder pour en faire votre cocon en plein cœur de Narbonne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier et toilettes indépendants mène à une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, modulable selon vos envies. Actuellement divisée en bureau, cuisine et séjour, elle offre un accès direct à une terrasse avec son coin BBQ et à un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’un atelier.
À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparés. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets bois et un volet roulant électrique pour la grande baie vitrée. Le chauffage est électrique. La toiture et la façade côté jardin ont été rénovées en 2007, tandis que la façade côté rue a été remise à neuf en novembre 2024.
Une maison avec charme et potentiel, à visiter sans tarder pour en faire votre cocon en plein cœur de Narbonne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2140€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Garguet-Duport
Narbonne (11100)
34 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
