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Maison à vendre à NARBONNE de 135m²310 000 €

Narbonne - 11100

Réf 1291504

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
441m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1990

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier calme en périphérie du centre de Narbonne


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Maison - 5 pièces - 135M²

Située au calme à Narbonne, cette villa traditionnelle de 5 pièces. Proche de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et collèges. Cette maison se trouve à seulement 20 minutes des plages.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle, une salle de douche, une cuisine séparée entièrement équipée et un toilette indépendant. Vous disposerez également d'un garage de 30 m²
À l'étage : quatre chambres lumineuses, une salle de bain et un toilette indépendant.
Equipée d'une pompe à chaleur et de deux climatiseurs pour un confort optimal toute l'année. Les panneaux photovoltaïques vous permettront de réaliser des économies d'énergie, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.
De plus, vous apprécierez le charme d'un potager, idéal pour cultiver fruits et légumes frais à domicile.

Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un abri voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526

Située au calme à Narbonne, cette villa traditionnelle de 5 pièces. Proche de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et collèges. Cette maison se trouve à seulement 20 minutes des plages.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle, une salle de douche, une cuisine séparée entièrement équipée et un toilette indépendant. Vous disposerez également d'un garage de 30 m²
À l'étage : quatre chambres lumineuses, une salle de bain et un toilette indépendant.
Equipée d'une pompe à chaleur et de deux climatiseurs pour un confort optimal toute l'année. Les panneaux photovoltaïques vous permettront de réaliser des économies d'énergie, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.
De plus, vous apprécierez le charme d'un potager, idéal pour cultiver fruits et légumes frais à domicile.

Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un abri voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
87kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florent Lugagne – Sauvian – 34410 – Conseiller SAFTI

Florent Lugagne

Sauvian (34410)

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