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Maison à vendre à NARBONNE de 123m²261 000 €

Narbonne - 11100

Réf 1274213

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
123m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
309m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2010

Le point fort de cette maisonthumbsup

4 chambres dont une suite parentale en Rez de chaussée, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue vignes, dressing ou bureau, camping-car


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²

Villa 4 chambres avec suite parentale en Rdc, jardin et vue

Située aux portes de Narbonne dans un quartier résidentiel au calme, cette villa en R+1 bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée sur les vignes et les Pyrénées.

Cette villa familiale de 123 m² environ, 3 faces avec une mitoyenneté par le garage sur un terrain d'environ 300m2, se compose de 5 pièces avec en rez de chaussée : un grand séjour / cuisine lumineux et traversant donnant accès à une terrasse avec une jolie vue dégagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, des toilettes séparés et un accès direct au garage. A l'étage, trois chambres, un dressing ou bureau, une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce bien.
Un petit jardin clos et arboré vous permettra également de stationner d'autres véhicules dont un camping-car.

Côté prestations : double-vitrage, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques, terrain clos et très belle vue dégagée.
Cuisine à prévoir.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

Située aux portes de Narbonne dans un quartier résidentiel au calme, cette villa en R+1 bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée sur les vignes et les Pyrénées.

Cette villa familiale de 123 m² environ, 3 faces avec une mitoyenneté par le garage sur un terrain d'environ 300m2, se compose de 5 pièces avec en rez de chaussée : un grand séjour / cuisine lumineux et traversant donnant accès à une terrasse avec une jolie vue dégagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, des toilettes séparés et un accès direct au garage. A l'étage, trois chambres, un dressing ou bureau, une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce bien.
Un petit jardin clos et arboré vous permettra également de stationner d'autres véhicules dont un camping-car.

Côté prestations : double-vitrage, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques, terrain clos et très belle vue dégagée.
Cuisine à prévoir.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
113kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 833€ / an
Maximum : 1127€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Garguet-Duport – Narbonne – 11100 – Conseiller SAFTI

Véronique Garguet-Duport

Narbonne (11100)

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