Maison à vendre à NANTES de 46m²189 000 €
Réf 1517372
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 46 m²
Maison
46m²
3
2
1
1
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Maison cosy en parfait état - 3pièces 46m2
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 46 m²
Maison 3pièces 46m2
Découvrez cette charmante maison dans le quartier calme et paisible de la Pilotière. À proximité de toutes commodités et des transports en communs (Bus C1 et Tram 1)
Vous entrez dans la maison par une jolie terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée en parfait état ainsi qu'une salle de bain et wc.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, refaites en 2020, exposées Sud dont une avec des rangements intégrés.
Cette maison cosy allie confort moderne et cadre paisible, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie sereine.
(Consommation électricité de 60 à 85€/mois. Le DPE actuel évoluera en classe E à partir de janvier 2026, et des améliorations simples permettront d’atteindre la classe D si souhaité.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522
Vous entrez dans la maison par une jolie terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée en parfait état ainsi qu'une salle de bain et wc.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, refaites en 2020, exposées Sud dont une avec des rangements intégrés.
Cette maison cosy allie confort moderne et cadre paisible, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie sereine.
(Consommation électricité de 60 à 85€/mois. Le DPE actuel évoluera en classe E à partir de janvier 2026, et des améliorations simples permettront d’atteindre la classe D si souhaité.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1850€ / an
Ce bien vous est proposé par
Hervé Gerbe
Nantes (44300)
9 biens en portefeuille
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