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Maison à vendre à NANTES de 159m²399 000 €

Nantes - 44300

Réf 1304348

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 159 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
159m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
465m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grand Jardin arboré, quartier recherché proche commodités, écoles et tramway L3, maison familiale à rénover


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 159 m²

Sainte-Thérèse Maison 4ch. à rénover avec grand jardin

AMÉRICAINS LONGCHAMP,

Bénéficiant d'un emplacement convoité, cette maison offre à ses occupants un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa qualité de vie.

Cette maison de 1950, d'environ 159 m² sur un terrain de 465 m² présente un agencement pour une vie familiale confortable. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine équipée, une vaste pièce à vivre avec cheminée, une chambre au parquet chaleureux, des toilettes séparées et une salle de bain. Une véranda lumineuse avec cheminée et une cave complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un débarras, un grenier et des sanitaires apportent intimisme et praticité à cette demeure idéale pour une famille. Jolies cheminées en marbre et parquet conservent à ce bien le charme de l'ancien.

Travaux de rénovation à prévoir. Devis disponible pour un projet d'aménagement d'une maison de 4 chambres de 160m² ! Créez une maison à votre image dans ce quartier recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

AMÉRICAINS LONGCHAMP,

Bénéficiant d'un emplacement convoité, cette maison offre à ses occupants un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa qualité de vie.

Cette maison de 1950, d'environ 159 m² sur un terrain de 465 m² présente un agencement pour une vie familiale confortable. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine équipée, une vaste pièce à vivre avec cheminée, une chambre au parquet chaleureux, des toilettes séparées et une salle de bain. Une véranda lumineuse avec cheminée et une cave complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un débarras, un grenier et des sanitaires apportent intimisme et praticité à cette demeure idéale pour une famille. Jolies cheminées en marbre et parquet conservent à ce bien le charme de l'ancien.

Travaux de rénovation à prévoir. Devis disponible pour un projet d'aménagement d'une maison de 4 chambres de 160m² ! Créez une maison à votre image dans ce quartier recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
250kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2470€ / an
Maximum : 3400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ines Combeuil – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Ines Combeuil

Nantes (44000)

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