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Maison à vendre à Nantes de 106m²399 000 €

Nantes - 44300

Réf 1089751

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
348m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Aucun vis à vis , calme absolu, vie de plain pied


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Maison 5 pièces - 44300 - NANTES

Pour vivre heureux, vivons cachés. A deux pas de l'Erdre dans le quartier de la Jonelière, cette maison de 106m² est insoupçonnable au bout de sa petite ruelle. Vous recherchez un bien sans vis à vis, au calme avec la proximité des transports, cette maison est idéale avec sa terrasse, sa vue dégagée, son jardin clos et arboré. Vous disposerez d'une entrée avec rangements distribuant vers la pièce de vie principale et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace communique directement avec la terrasse par de grandes baies pour vous faire profiter pleinement de la vue et du jardin. L'espace nuit indépendant est équipé d'un bureau et de trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau/wc privative. Une salle de bain et un wc indépendant complète cette partie. Le plus du bien : une cave semi-enterrée offre un espace de rangement avec point d'eau et buanderie. Côté déplacements : Bus N° 26 à 2mn, tramway ligne N° 2 à 10mn à pied, centre ville à 15mn à vélo par les bords de l'Erdre, accès périphérique en 10mn. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir en prenant contact rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Pour vivre heureux, vivons cachés. A deux pas de l'Erdre dans le quartier de la Jonelière, cette maison de 106m² est insoupçonnable au bout de sa petite ruelle. Vous recherchez un bien sans vis à vis, au calme avec la proximité des transports, cette maison est idéale avec sa terrasse, sa vue dégagée, son jardin clos et arboré. Vous disposerez d'une entrée avec rangements distribuant vers la pièce de vie principale et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace communique directement avec la terrasse par de grandes baies pour vous faire profiter pleinement de la vue et du jardin. L'espace nuit indépendant est équipé d'un bureau et de trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau/wc privative. Une salle de bain et un wc indépendant complète cette partie. Le plus du bien : une cave semi-enterrée offre un espace de rangement avec point d'eau et buanderie. Côté déplacements : Bus N° 26 à 2mn, tramway ligne N° 2 à 10mn à pied, centre ville à 15mn à vélo par les bords de l'Erdre, accès périphérique en 10mn. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir en prenant contact rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
311kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2120€ / an
Maximum : 2930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retiere – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retiere

Nantes (44000)

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