Réf 1648125
Maison au calme, vie de plain-pied avec 2 chambres et un bureau au RDC, 2 chambres à l’étage, jardin sans vis-à-vis et garage.
Zola - Maison au calme, spacieuse et lumineuse.
Maison au calme avec jardin sans vis-à-vis – Durantière / Zola
Dans le quartier recherché de la Durantière-Zola, découvrez cette maison individuelle d’environ 125 m², implantée sur une parcelle de 379 m².
Ses atouts majeurs : le calme, une vie de plain-pied et un jardin préservé des regards !
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour en L de 34 m², une cuisine indépendante de 11 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et un bureau. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, permettant de profiter d’un véritable confort de vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et un accès au grenier offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, partager des repas en famille ou simplement vous détendre. Un abri de jardin en dur complète cet espace.
Un garage vient également compléter les prestations de cette maison au beau potentiel, que vous pourrez faire évoluer selon vos envies.
Un emplacement pratique au quotidien :tramway ligne 1, arrêt Jamet, bus 11 et 23, accès rapide au périphérique et place Zola à quelques minutes à vélo.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent **de l’espace, du calme, un jardin intime et la possibilité de vivre de plain-pied**, dans un quartier apprécié de Nantes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3110€ par an sur l'année 2021.
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