Maison à vendre à BOUGUENAIS de 101m²

318 000 €

Située à Bouguenais (44340), cette charmante maison en pierre de 1900 offre un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Dotée d'un terrain de 370 m², cette propriété comprend un jardin , une terrasse couverte de 60 m² ainsi que deux garages offrant trois places de parking.

À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec 6 pièces au total: la cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau avec buanderie, ainsi que le WC séparé avec fenêtre. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée plus une grande chambre de 40 m2 à l'étage qui fait office de salon aujourd'hui pouvant être aménagée en suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 0684164162, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329