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Maison à vendre à NANS-LES-PINS de 140m²263 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
178m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Double accés et potentiel d'aménagement pour investisseur.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Maison de village de 240 m² avec caves, deux remises et petit exterieur.

Située dans la charmante commune de Nans-les-Pins (83860), cette grande maison de village mitoyenne à rénover offre un potentiel intéressant. Elle bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, assurant un cadre de vie pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, 100 m² de remise avec mezzanine, un jardinet, ainsi qu'une place de parking couverte. Cette maison de 140 m² offre 6 pièces réparties en 2 appartements et un studio. Les trois chambres, les deux salles de bains, les trois toilettes, les deux cuisines offrent un espace à repenser selon vos besoins. La toiture et le gros œuvre sont en très bon état. Multiple possibilité d'aménagement avec un double accès. Travaux de rénovation intérieure important (second œuvre). Fort potentiel !!!
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 0649387357, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420

Située dans la charmante commune de Nans-les-Pins (83860), cette grande maison de village mitoyenne à rénover offre un potentiel intéressant. Elle bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, assurant un cadre de vie pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, 100 m² de remise avec mezzanine, un jardinet, ainsi qu'une place de parking couverte. Cette maison de 140 m² offre 6 pièces réparties en 2 appartements et un studio. Les trois chambres, les deux salles de bains, les trois toilettes, les deux cuisines offrent un espace à repenser selon vos besoins. La toiture et le gros œuvre sont en très bon état. Multiple possibilité d'aménagement avec un double accès. Travaux de rénovation intérieure important (second œuvre). Fort potentiel !!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 0649387357, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
301kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 900€ / an
Maximum : 1240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Simonian – Seillons-Source-D'Argens – 83470 – Conseiller SAFTI

Cyril Simonian

Seillons-Source-D'Argens (83470)

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