Maison - 6 pièces - 185m²

433 000 €

Nancy - 54000

Réf 695968

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
185m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
105m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison de1850 rénovée à Nancy centre en 2ème corps

Maison de ville avec un très gros potentiel.
Aucun travaux à prévoir, ne serait-ce que pour la décoration (peinture et tapisserie)
Cet ancien atelier de menuisier a été rénové tout en gardant la chaleur des escaliers et des poutres en bois.
Si vous aimez les grands volumes vous ne serez pas déçus avec la pièce de vie de 48m2 et un plafond en verrière situé à 6m de hauteur!
Au premier étage une mezzanine surplombant la pièce de vie accueille l'espace cuisine et salle à manger, puis donne l'accès à la chambre parentale de 25m2.
Au 2ème étage on trouvera un espace de jeu pour les enfants, une salle de bain et deux chambres.
La terrasse est au calme et très bien exposée.
Elle est entourée de verdure et vous permettra de profiter du soleil !
Côté énergie et confort:
Le chauffage au sol ainsi que la pompe à chaleur permettent des économies d'énergie.
Aux étages 1 et 2 une climatisation réversible vous feront passées de très bonnes nuits!

Le bien peut être vendu avec un studio de 18m2 déjà loué.
Ceci vous permet d'avoir un revenu de 380€ par mois. Idéal pour un investissement !
Contactez moi afin d'avoir plus d'informations.



Prix de vente : 433 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BRAUCOURT, Tél. : 0664306672, E-mail : nicolas.braucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 499 603 082

Le point fort du bien

Aucun bruit de circulation, terrasse exposée sud/sud-ouest, centre ville, transports en commun

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (150)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Braucourt – Nancy – 54000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Braucourt

Nancy (54000)

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