Maison à vendre à NANCRAS de 90m²185 000 €
Réf 1530166
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
2
1
1
905m²
6
1943
Le point fort de cette maison
Situation idéale pour ce Bien avec terrain constructible à 5' de Nancras, 1/2 heure de Royan, d'Oléron et de Saintes et à 1h de La Rochelle
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison rénovée + piscine 9X4 sur parcelle 905m2
Au calme, Maison en pierres, comprenant une charmante Pièce de vie avec poêle à granules programmable et une cheminée condamnée, un escalier distribue à l'étage une grande Chambre sous rampant avec parquet flottant (possibilité deux Chambres), Au Rdc Cuisine aménagée et équipée ouverte par un bar sur la Pièce de vie, une petite Chambre avec velux, une Salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque, un rangement dans le dégagement et une seconde entrée donnant sur la terrasse
Poêle à granules programmable, convecteur caloporteur dans la Chambre, Cuisine et Salle d'eau, double vitrage
Débarras avec accès par l'extérieur
A l'avant de la maison, Cour ouverte pour le stationnement
Par la seconde entrée vous accédez à l'arrière avec un charmant terrain clos et sans vis à vis, grande Terrasse bucolique avec chape béton, plancher bois et un store
Piscine enterrée 9.00 X 4.00 X 1.65 de profondeur avec escalier romain, traitement au chlore, liner armé d'un an
Abri de jardin
Taxe foncière 520€
Nancras possède de nombreux commerces, une école élémentaire
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461
Poêle à granules programmable, convecteur caloporteur dans la Chambre, Cuisine et Salle d'eau, double vitrage
Débarras avec accès par l'extérieur
A l'avant de la maison, Cour ouverte pour le stationnement
Par la seconde entrée vous accédez à l'arrière avec un charmant terrain clos et sans vis à vis, grande Terrasse bucolique avec chape béton, plancher bois et un store
Piscine enterrée 9.00 X 4.00 X 1.65 de profondeur avec escalier romain, traitement au chlore, liner armé d'un an
Abri de jardin
Taxe foncière 520€
Nancras possède de nombreux commerces, une école élémentaire
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 980€ / an
Maximum : 1380€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patrick Foucault
Poitiers (86000)
45 biens en portefeuille
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