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Maison à vendre à NAINTRE de 226m²389 900 €

Naintre - 86530

Réf 1143086

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 226 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
226m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
4 784m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2018

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 226 m²

Longère rénovée en 2018 et ses deux gîtes !!!

Idéalement situé, sur la commune de Naintré, à 12mn du Futuroscope et 10mn de Châtellerault, dans une impasse où vous apprécierez calme et sérénité venez découvrir ce magnifique ensemble de 226m2 parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité.
Il vous propose une maison principale climatisée , composée de plain pied d'une vaste pièce de vie de 65m2 environ ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et son dressing, une salle de bain, WC.
A l étage vous apprécierez 3 grandes chambres (16, 22, et 19m2)dont une avec dressing, une jolie salle d eau.

Un premier gîte avec terrasse indépendant, entièrement meublé dispose d une cuisine équipée, deux chambres et une salle d eau, et d un parking privé.
Un second gîte atypique, une roulotte récente(28m2) tout confort entièrement équipée et climatisée.
Cet ensemble est implanté sur un terrain plat et clôturé de 4784m2 et s agrémente d une piscine, d une cave et d'un puits.
Une faible consommation énergétique est un atout supplémentaire pour ce bien rare à l écart des nuisances.
Achat sans risque que celui d’être heureux!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403

Idéalement situé, sur la commune de Naintré, à 12mn du Futuroscope et 10mn de Châtellerault, dans une impasse où vous apprécierez calme et sérénité venez découvrir ce magnifique ensemble de 226m2 parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité.
Il vous propose une maison principale climatisée , composée de plain pied d'une vaste pièce de vie de 65m2 environ ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et son dressing, une salle de bain, WC.
A l étage vous apprécierez 3 grandes chambres (16, 22, et 19m2)dont une avec dressing, une jolie salle d eau.

Un premier gîte avec terrasse indépendant, entièrement meublé dispose d une cuisine équipée, deux chambres et une salle d eau, et d un parking privé.
Un second gîte atypique, une roulotte récente(28m2) tout confort entièrement équipée et climatisée.
Cet ensemble est implanté sur un terrain plat et clôturé de 4784m2 et s agrémente d une piscine, d une cave et d'un puits.
Une faible consommation énergétique est un atout supplémentaire pour ce bien rare à l écart des nuisances.
Achat sans risque que celui d’être heureux!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
143kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1460€ / an
Maximum : 2030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Hélène Amaral – Availles-En-Chatellerault – 86530 – Conseiller SAFTI

Marie-Hélène Amaral

Availles-En-Châtellerault (86530)

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