Maison à vendre à NAINTRE de 126m²222 000 €

Exceptionnel, un environnement boisé, paisible, Tout le confort est réunit pour ce pavillon, calme sans aucun passage, proche de tous services, écoles, commerces, quatre chambres, dont une parentale au rez de chaussée.

Idéalement situé, proche du Centre du village, supermarché et les principaux accès routiers A10 à 2 minutes et à 7 minutes au Sud de Châtellerault et gare SNCF.

La qualité de cette demeure se distingue par son excellente classification énergétique grâce au double vitrage/volets roulants électriques, des installations récentes, pompes à chaleur/climatisation réversible de 2019, l'isolation des combles en 2022, et un ballon d'eau neuf installé en septembre 2023.

En passant par le patio/véranda et le hall d'entrée, je vous invite à découvrir cet espace de vie de + de 40m2, une cuisine moderne équipée, le salon/salle à manger avec un accès direct vers l'extérieur et la superbe vue sur le terrain boisé.
Au rez de chaussée vous trouverez une chambre parentale pour un ensemble de 16m2, avec douche et meuble double vasque.
Rare et récent de 2021, une arrière cuisine/buanderie spacieuse de 16m2 avec une porte de service qui donne aussi vers l'extérieur.

L'étage se compose de trois autres chambres dont deux avec placard intégré et une avec son balcon, ainsi qu'une salle de bain.

Cette demeure se complète avec un garage double permettant plusieurs utilisation, stationnement, atelier...

Dans ce secteur recherché et cet environnement calme, vous serez charmés lors de notre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836