Réf 1674445
Idéal primo accédant, personne seule ou investissement locatif à 5 mn de Cosne cours sur Loire en voiture
Maison aucun travaux à prévoir 1 chambre
Située à Myennes (58440), cette maison est implantée sur une parcelle de 35m² et offre un espace extérieur fonctionnel avec 3 places de parking et garage pour une contenance total de109 m² facilitant le stationnement et l'espace de stockage. L'environnement de cette commune offre calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles.
À l'extérieur, cette propriété comprend également un jardin/potager de 210 m². L'aménagement extérieur est pensé pour offrir praticité et confort aux résidents, complétant ainsi parfaitement l'ensemble du bien.
À l'intérieur, la maison de 52 m² propose une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée, un WC et une salle d'eau. L'étage accueille une spacieuse chambre avec dressing et coin mezzanine, offrant un espace de repos chaleureux. Le design intérieur bien agencé crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfait pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un petit cocon douillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an sur l'année 2021.

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