Réf 1697971
volumes, charme et potentiel à révéler
Batisse en Pierre 4 chambres avec Jardin piscinable
Mus · Gard · Entre Nîmes et Montpellier · Portes de la Camargue · Plages à 25 min
Il y a des maisons que l'on visite, et des maisons que l'on ressent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie.
Posée dans le village de Mus, cette bâtisse en pierre déploie environ 151 m² sur deux niveaux. Poutres massives, pierres apparentes, bars gris de Montpellier, cheminée à insert, escalier en pierre sculpté et à la courbe précise : chaque élément raconte une histoire propre au lieu.
Quatre chambres se répartissent dans le bien, avec une salle de bain déjà en place et une seconde envisageable grâce à des arrivées en attente. La cuisine a gardé son caractère d'origine, et les volumes intérieurs laissent une réelle liberté d'aménagement. Deux entrées existantes et deux espaces de nuit indépendants ouvrent la possibilité d'organiser la bâtisse en deux logements, sur un terrain resté commun.
Le terrain clos de 440 m² ouvre plusieurs perspectives. Piscinable, il attend une destination à choisir : piscine, jardin paysager ou espace de vie extérieur. Une glycine centenaire marque l'entrée et pose le décor.
Famille en quête d'espace, projet à deux générations, ou amateur de bâti ancien : le bien s'adresse à plusieurs profils, selon l'usage que chacun voudra lui donner.
La toiture a été refaite il y a trois ans. Le chauffage central fonctionne au gaz, et l'ensemble des ouvertures bénéficie d'un double vitrage bois. Une remise indépendante d'environ 16 m² complète l'ensemble.
Le potentiel de cette bâtisse se révèle pleinement lors d'une visite, et son positionnement sur le marché en fait une réelle opportunité. Contactez-moi pour la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1346€ et 1820€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
4.9/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
