Réf 1632570
1230m² de terrain
Maison à fort potentiel – 4 chambres – 135 m² + combles aménageables – Muret
Située sur les hauteurs de Muret, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du lycée, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.
Développant environ 135 m² au sol, elle dispose actuellement de quatre chambres, ainsi que de combles aménageables permettant de créer plus de 40 m² supplémentaires en surface habitable.
Des travaux importants sont à prévoir (isolation, façade, électricité, plomberie, raccordement au tout-à-l’égout…), mais ils représentent une opportunité unique de repenser entièrement le bien selon vos envies et de bénéficier de prestations modernes et durables.
? Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement de qualité.
? Des aides à la rénovation peuvent être envisagées selon votre projet.
Les + :
Emplacement privilégié
Quartier calme
Proximité des commodités et établissements scolaires
Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3630€ par an sur l'année 2021.
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